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印染厂家停车位租赁价格,石家庄地下停车位15万,租车位每月400,买还

2022-05-28 08:43:41 来源:司空斌

如果没有其余因素的话印染厂家停车位租赁价格,看你是长期还是短期用啦!抛开车位涨价等因素,您自己可以核算下成本,400*12个月=4800元,使用31年以上租或是买价格都差不多。再换个方案,您使用了几年,不打算继续用了,中途要是能原价卖出,那等于免费使用,但是您得考虑是否能转售出去等各方面因素。

这个问题不能一概而论。如果小区入住率不高并且规划的车位比较充裕,那么租车位的性价比是更高的。但如果经济条件比较好,手头比较宽裕,而且所在的小区比较成熟、高档,未来有较大有升值潜力,也可以考虑买个车位。

租车位的成本和停车费用目前来看,石家庄地下车位一个月的租金大概是400元(包括50元管理费)一年是4800,相当于一天13元,而如果把车停到小区外的停车场,一天的费用大概不超15元。所以基本上跟外边停车场的费用差不太多。

车位的租金和购买车位的利息如果15万买个车位,首付5万,贷款10万,一个月需要多少利息呢?按照4.9的利率,30年每月530元的利息。而车位的租金是400元(不排除涨价),相比来说,租车位可能更划算一些。

车位的升值潜力有人认为,车位会随着房价的升值而升值,但在石家庄这个逻辑未必成立。有的小区的车位不一定升值,甚至还会贬值。前一段时间,石家庄频频爆出车位费股折价售卖的新闻。比如有网友说,在15年23万买了个车位,现在物业卖10万,车位的降价缩水情况严重。还有人说,石家庄天山熙湖前几年车位十几万,现在6、7万。

之前我住的小区最近也经常打电话问我买不买车位,说是现在打折了,之前十几万的车位现在10万就可以买了。这个小区车位只卖不租,但因为业主买得不多,所以没卖出去多少。但现在开发商现金流吃紧,不得不低价出售。所以,买车位前需要先考虑好你家的小区的房子或者车位将来能不能升值。

总之,建议石家庄的网友们,买车位时候需要谨慎行事。现在大部分的车位都是人防工程,也没有产权,所以如果是老旧小区,停车位比较紧张,为了停车方便,建议还是以买为主。如果是新建小区,配建的车位比较多,建议以租为主。如果房子有升值潜力或者本人不差钱,也可考虑购买。

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